期房的商貸如何轉公積金貸款

1、受理：借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權查詢征信系統，經公積金中心審核無不良貸款或不良信用記錄后，到公積金中心招標選定的房地產估價機構對抵押房屋進行評估(選擇先抵后貸的，需對原商貸房屋及抵押房屋分別評估)。三個工作日后，向公積金中心提交貸款所需材料。2、審批：公積金中心審查借款人提交的公積金貸款申請材料齊全后，確定公積金貸款額度和期限。(選擇先還后貸的，5個工作日內，公積金中心出具“貸款審批表”，借款人自籌資金還清銀行貸款，解除原商貸房屋抵押，借款人、抵押人持解除抵押的房屋所有權證等手續到公積金中心繼續辦理)。公積金中心與借款人、抵押人簽訂借款合同。