買按揭房的整個程序

買按揭房的整個程序如下：1、跟開發公司簽訂購房定購書，交購房定金。2、簽訂購房合同，交房屋首付款，按照要求提供貸款所需資料，開具資信證明，提供身份證，戶口本，結婚證或未婚證明復印件。3、經銀行通知，到銀行簽訂貸款合同，辦理抵押貸款手續。4、貸款辦理完畢，款項到開發商賬戶，開始還款。5、辦理入住手續，繳納房屋公用部分維修基金，即總價款的百分之三，預交物業管理費等費用，簽訂物業管理協議，驗房拿鑰匙即可入住。6、辦理房產證。