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只有土地證是不能過戶的，需要先把土地證辦理成房產證，才能辦理過戶手續。過戶時需要繳納相應的稅費，如果該房屋在五年以內要辦理過戶的，需要由賣方交納個人所得稅。要提前準備好買賣雙方的身份證原件及身份證復印件、戶口簿、結婚證、房產證原件等相關材料證明，若是夫妻關系中的一方不能到現場，必須要有公證過的委托書才能去辦理過戶。如果是單身的話，則還需要去市民政局開單身證明。
時長：00:00
時間：2022-06-28 00:52:06
來源：好二三四
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