房產證個人能辦理嗎

房產證個人能辦理。個人辦理房產證的流程為首先買賣雙方需要在進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等交納了手續費、契稅、印花稅等相關費用，然后辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

個人辦理申請房產證需要的證件和資料包括賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

辦理所需費用包括居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。