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不安抗辯權行使的條件是：
(一)雙方當事人因同一雙務合同而互負債務；
(二)后給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對方給付的現實危險；
(三)有先后的履行順序，享有不安抗辯權之人為先履行義務的當事人；
(四)先履行義務人必須有充足的證據證明相對人無能力履行債務；
(五)先履行一方的債務已經屆滿清償期；
(六)后履行義務人未提供擔保；
(七)合同法68條之規定。
【法律依據】
《合同法》第六十八條：應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)經營狀況嚴重惡化；
(二)轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
(三)喪失商業信譽；
(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。
