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現實中，土地糾紛主要包括土地所有權、土地使用權或者土地承包經營權糾紛。
（1）土地所有權和使用權糾紛的處理方式：
根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
（2）土地的承包經營權糾紛的處理方式：
1、發生土地承包經營權糾紛，當事人如果協商解決不成，是可以向村民委員會、鄉(鎮)人民政府等尋求調解、解決的。
2、如果當事人不愿意協商、調解或調解不成，還可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴的。
3、如果當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，是可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴的。逾期不起訴的，裁決書發生法律效力。
