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物業質量保修金制度是由開發單位交納的保證金,如果在質保期內物業出現質量問題,施工單位不作為或者維護維修不到位,那么物業公司和業委會有權向主管部門提交申請動用物業質量保證金來進行維修。如果質保期沒有問題,經過業委會和物業公司認可的,那么這個質保金還是會退還給開發建設單位的。
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