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商業貸款辦理流程為：
1、提交申請，將個人住房擔保貸款貸款申請表填寫好，出示購房合同、收入證明、身份證還有貸款銀行要求的其他相關證實文件。假若是申請抵押貸款或者質押貸款，還需提交相應的證明文件、估價證明、權屬證明等。
2、數據提交后，銀行將審查和回復你在三天內，通過的話，將準備簽訂貸款合同，銀行將簽訂抵押合同，根據合同權利質押或擔保貸款擔保方式，抵押登記手續，沒有意外總貸款期限通常是大約一個月，合同生效后，我們應該按照合同規定的時間按時按月支付，沒有逾期還款記錄，否則今后將無法享受優惠的利率政策。
