新房剛交房可以轉賣嗎

剛交的新房，如果還沒有辦理房產證，是可以轉賣的，只要雙方達成共識后，可以找開發商溝通，將原訂購房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產證了，因為辦理房產證，是按合同上名字辦理房產證的。訂購單轉讓一般是上家用少量資金將一些有的房子先行訂購，然后將這些房子放在中介公司掛牌出售，將其訂購該房屋的購買權轉讓給想要買房的人。訂購單的轉讓方式大多是買賣雙方簽訂協議書，約定好轉讓價及其他相關條件后，雙方前往發展商處將訂購單的購買方名字變換為下家，待發展商與下家簽訂預售合同后由中介公司將轉讓價款支付給上家。

辦理期房的進退戶手續是指上家先行支付一筆首付款，與發展商簽訂預售合同后，將房屋在中介公司掛牌。雙方簽訂轉讓房屋的協議書后，由上家與發展商簽訂解除合同的退戶同意書，并前往交易辦理相關退戶手續，然后由下家與發展商簽訂新的預售合同，并將新的預售合同送往交易備案登記，至此下家可將其認可的轉讓金額交付給上家，等產權證辦下來之后進行交易。